"Самострой" уже неактуален.

16 февраля 2002

16+

В будущем году предложений охраняемых коттеджных поселков будет больше чем достаточно: на рынок будет выставлено около 30 проектов. Если в этом году наблюдался повсеместный рост цен, то в следующем положение изменится. "Цены будут стабильны, некоторый их рост будет наблюдаться лишь в традиционно престижных местах - на Рублевке, в стародачных местах или рядом с водой", - говорит он.
По словам Алексея Пащенко, ведущего эксперта департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty, сейчас почти каждый месяц на рынок выводится по 2 - 3 новых поселка или заявляется о намерении построить такой поселок. По данным Penny Lane Realty, сейчас известно о 137 продающихся охраняемых коттеджных поселках, еще примерно столько же - так называемых шанхаев, поселений без централизованной охраны, с разнородной застройкой. Но, по словам Пащенко, особенностью последнего года стал резко возросший интерес покупателей к охраняемым поселкам, построенным по единой концепции и имеющим единую инфраструктуру. Он считает, что в будущем году эта тенденция сохранится, так как все больше клиентов желает иметь соседей своего социального уровня и не испытывать проблем с обслуживанием.
Кроме того, отмечает генеральный директор агентства "Терра" Андрей Мажаров, рост цен на готовые дома в последнее время заметно отстает от роста цен на земельные участки. Поэтому экономия на "самострое" уже далеко не та, что в прошлые годы. Соответственно, покупателям становится все более выгодно приобретать готовые дома.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.