Самые дорогие домовладения на Киевке #стоят около $8,5 млн#
Стоимость самых дорогих предложений на Киевском шоссе достигла $8,5 млн. или $5,3 тыс. за кв. м. По данным компании «Терра-Недвижимость», за такую сумму можно приобрести домовладение на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках или стародачных местах. Например, во «Внуково» (10 км), «Власово» (23 км), «Ново-Глаголево» (32 км), ЖСК «Тигона» (35 км) и др. Площадь придомовых участков здесь составляет в среднем 35 соток, площадь домов - 620 кв.м. Как правило, дома выставлены на продажу на стадии готовности «под ключ»
Стоимость самых дорогих предложений на Киевском шоссе достигла $8,5 млн. или $5,3 тыс. за кв. м. По данным компании «Терра-Недвижимость», за такую сумму можно приобрести домовладение на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках или стародачных местах. Например, во «Внуково» (10 км), «Власово» (23 км), «Ново-Глаголево» (32 км), ЖСК «Тигона» (35 км) и др. Площадь придомовых участков здесь составляет в среднем 35 соток, площадь домов - 620 кв.м. Как правило, дома выставлены на продажу на стадии готовности «под ключ».
Первичный рынок данного направления активно развивается. Здесь пока отсутствует рынок таунхаусов. В связи с этим второе место по стоимости на Киевке занимают домовладения, выставленные на первичную продажу в высокобюджетных загородных поселках таких, как «Рассказовка» (7 км), «Валуевская Слобода» (10 км), «Променад» (12 км), «Ближнее Покровское» (12 км), «Графские пруды» и пр.
В качестве выгодного инвестиционного вложения можно рассматривать предложения в таких строящихся поселках, как «Валуевская Слобода» и «Большое Покровское», расположенных в 10-12 км от МКАД. Средняя площадь придомовых участков составляет в среднем 32 сотки, средняя площадь дома - 485 кв.м, а средняя стоимость домовладения $2,358 млн. ($4 860 за кв.м). Как правило, это коттеджи на стадии готовности «под чистовую отделку»».
Есть на Киевском направлении и менее дорогие качественные предложения. На первичном рынке к ним можно отнести такие поселки, как «Крекшино» (21 км), «Мартемьяново» (27 км), «Глаголево 55» (35 км) и пр. Площадь придомовых участков у этой категории составляет в среднем 20 соток, средняя площадь дома - 335 кв.м. Стоимость домовладений – примерно $815 тыс. ($2 435 за кв.м). Это коттеджи на стадии готовности «без отделки со свободной планировкой» или «под чистовую отделку».
Киевское шоссе можно рассматривать и с точки зрения инвестиций. Можно выбрать как готовый дом, так и земельные участки. Наиболее интересные ценовые предложения на земельные участки, можно встретить в поселках «Зелёные холмы» (19 км), «Чистые Пруды» (34 км) и «Мартемьяново» (27 км). Во всех этих поселках предлагаются участки без подряда, со всеми центральными коммуникациями. Стоимость за сотку составляет от $10 тыс. до $20 тыс.
Самые доступные по стоимости домовладения представлены на вторичном рынке на удалении от 20 км МКАД в таких поселках и населенных пунктах, как «Верховье» (20 км), «Рогозинино» (21 км), «Фрунзовец» (22 км), Апрелевка (25 км), Свитино (35 км), Яковлево (38 км) и пр. Площадь придомовых участков в среднем составляет 15 соток, площадь домов – около 360 кв.м. Средняя стоимость домовладений около $722 тыс. ($2 тыс. за кв.м). Домовладения продаются на стадии готовности «под ключ» или «под чистовую отделку.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
