Самый высокий рост цен на загородную недвижимость наблюдается на Киевском направлении
Киевское направление Подмосковья в настоящее время показывает самые высокие темпы роста цен. Об этом исполнительный директор компании «Blackwood» Мария Литинецкая рассказала на 2-й Всероссийской практической конференции «Загородная недвижимость. Как избежать кризиса идей?», сообщает М2
Киевское направление Подмосковья в настоящее время показывает самые высокие темпы роста цен. Об этом исполнительный директор компании «Blackwood» Мария Литинецкая рассказала на 2-й Всероссийской практической конференции «Загородная недвижимость. Как избежать кризиса идей?», сообщает М2.
По ее словам, продолжающаяся реконструкция Киевского шоссе значительно повышает ликвидность объектов загородной недвижимости здесь. «Появление дачных поселков на удалении более 50 км от МКАД наглядно показывает зависимость между улучшением пропускной способности и развитием рынка загородной недвижимости, в том числе его новых форматов», - отметила М.Литинецкая.
Говоря о Новорижском направлении, М.Литинецкая рассказала, что оно является лидером по объему спроса за последние три года и показывает высокие темпы развития как непосредственно поселков, так и необходимой для постоянного проживания за городом инфраструктуры. «Популярность этого места многие эксперты связывают с хорошей транспортной доступностью шоссе», - сказала она.
На Рублево-Успенском направлении эксперты «Blackwood» отмечают сосредоточение высококлассных предложений на сравнительно небольшой территории. Однако и здесь транспортный фактор оказывает значительное влияние на спрос и предложение. Закрытие на ремонт моста через Москва-реку в районе Успенского – Николиной горы значительно снизило популярность «дальней Рублевки», подчеркнула М.Литинецкая.
М.Литинецкая также заявила, что Варшавское и Симферопольское направления сравнительно недавно начали использоваться для современного девелопмента загородной недвижимости и являются довольно-таки перспективными.
По данным «Blackwood», на сегодняшний день в Подмосковье расположено более 600 коттеджных поселков, из которых порядка 230 находятся на стадии реализации. Доля поселков бизнес-класса в общем объеме предложения составляет 67%. Таким образом, данный сегмент характеризуется наиболее высоким уровнем конкуренции.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
