Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Начало года отмечено ростом спроса на элитную недвижимость. Доля Рублево-Успенского шоссе в сегменте премиум-класса составила более трети общего числа проданных домовладений, сообщают эксперты компании IntermarkSavills.
«Тенденция повышения спроса на элитные дома коснулась многих самых популярных загородных направлений. Основной интерес покупатели проявляют к объектам в достроенных поселках с функционирующей инфраструктурой, расположенных в лесных массивах. Не стало исключением и самое известное и престижное направление – знаменитое Рублево-Успенское шоссе», - рассказал управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
В феврале 2011 года на Рублево-Успенском шоссе первичные продажи велись в 13 высокобюджетных загородных проектах. Из них по классификации экспртов к премиум-классу относились 5 поселков: Parkville Zhukovka , «Усово-Огарёво», «Барвиха XXI», «Эвергрин», «Успенские усадьбы», а к бизнес-классу – 7. Еще один проект, «Папушево», не был включен ни в одну из данных качественных категорий, так как в нем покупателю предлагались только земельные участки без подряда. Кроме того, на Рублево-Успенском шоссе остаются приостановленными продажи еще в 2 высокобюджетных проектах («Ромашково XXI», «Полянка Deluxe»).
Аналитики отмечают, что Доля Рублево-Успенского шоссе в общей структуре первичного предложения высокобюджетного загородного жилья Подмосковья – менее 5%. Однако в сегменте Премиум-класса Рублевское направление занимает более 35% от всего объема продаваемых на первичном загородном рынке объектов. В минувшем году средние цены загородных объектов по Рублево-Успенскому шоссе менялись незначительно: к февралю 2011 года годовой рост средних цен на коттеджи составил 5%, в результате цены на дома премиум класса варьируются от $5 тыс. до $12,5 тыс. за кв.м, в бизнес-классе – от $3 тыс. до $5 тыс. Стоимость кв. м. таунхаусов по данному направлению за прошедший год практически не изменилась.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
