Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
В апреле 2012 г. были заключены 34 первичные сделки с загородными объектами в поселках премиум-класса. Это немного больше, чем в марте - тогда было заключено 32 сделки, сообщают специалисты INTERMARKSAVILLS.
По итогам апреля 2012 года цена кв.м премиальных коттеджей составила $5,31 тыс. за кв.м с учетом стоимости земли. За месяц данный показатель вырос почти на 2%. Цена кв.м таунхаусов премиум-класса не изменилась и составила $4,9 тыс. за «квадрат». Почти две трети всех сделок были заключены с домовладениями на расстоянии от 20 до 30 км от МКАД. Средний бюджет купленного коттеджа на рынке элитной недвижимости Подмосковья составил $2,7 млн.
«Более половины всех сделок в апреле были заключены с коттеджами премиум-класса на Новорижском шоссе. Лидерами продаж в данном сегменте стали проекты Madison Park и Millennium Park. Основными факторами, обеспечивающими высокий уровень продаж в данных поселках, являются оптимальное удаление от МКАД, прекрасная экология и транспортная доступность. В указанных проектах можно подобрать дом от 300 кв. м с ценой от $3 тыс./кв.м», - комментирует Владислав Коняев, руководитель аналитических проектов INTERMARKSAVILLS.
В сегменте бизнес-класса в апреле 2012 года в Подмосковье было заключено порядка 130 первичных сделок с домами и таунхаусами. По сравнению с прошлым месяцем данный показатель вырос почти на 10%. Средняя площадь купленного в апреле коттеджа – 350 кв.м на участке 20 соток. Для таунхаусов аналогичный показатель составил 220 кв.м на участке 4 сотки. Средние бюджеты сделок на загородном рынке за прошедший месяц составили для коттеджей - $1,1 млн., для таунхаусов - $0,62 млн. За месяц средневзвешенные цены на загородные объекты бизнес-класса продемонстрировали умеренный рост (0,5% по сравнению с предыдущим месяцем).
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
