«СТ Групп» займется комплексным освоением территории в Новосибирске

08 июля 2007

16+

В Новосибирске компания «СТ Групп Регион» приобрела права на 62 га земли пригорода под масштабные проекты. Запланировав на 2008 г. совместно с местным застройщиком «Сибакадемстрой» построить более 1 млн. кв. м жилья, сообщает РБК-Daily.

Застройка будет эконом- и бизнес-класса, но не исключено строительство небольшого объема элитного жилья. Первым массовым проектом «СТ Групп» станет застройка в поселке Васхнил на окраине Новосибирска.

По оценкам руководителя департамента развития LEON Building, рыночная цена 1 га земли в поселке Васхнил может составить от $300 тыс. до $500 тыс. за 1 га. Таким образом, ориентировочная цена приобретения 62 га от $18,6 млн до $31 млн. В 2006 году рост цен в Новосибирске составил около 35%, за первое полугодие 2007-го – около 15%, сейчас рынок стабилизировался.

Реализация проекта займет пять лет, а ожидаемая доходность порядка 35%. Коммерческий директор «СТ Групп Регион» Дмитрий Шмелев отметил, что этот проект планируется включить в федеральную программу, чтобы компенсировать часть затрат на подключение к коммуникационным сетям.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards