Стоимость элитных коттеджей в Ленобласти упала на 20% с начала кризиса

26 апреля 2009

16+

С начала кризиса в октябре 2008 года стоимость домовладений в классе «элит» на рынке загородной недвижимости Ленинградской области упала на 20% и составила 80-95 тыс. рублей за кв.м. В бизнес-классе цена на коттеджи снизилась на 8% до 60-80 тыс. рублей за кв.м, в эконом-классе стоимость домов выросла на 7% и составила 47-50 тыс. рублей за кв.м. Об этом Cottage.ru сообщила Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований центра «АРИН».

«В классе «эконом» за последние полгода с начала кризиса стоимость домовладений в рублевом эквиваленте выросла на 7%, стоимость земли упала на 25%. Дело в том, что с начала кризиса изменилась структура предложения и спроса. Люди стали больше спрашивать пустые земельные участки, меньше – готовые дома. В связи с этим спрос на земельные участки увеличился, а для того, чтобы быстрее их было реализовывать, цены застройщики снизили», - рассказала она.

Эксперт добавила, что на сегодняшний день в Ленинградской области реализуются 159 коттеджных поселков или 3,4 млн. кв.м жилой недвижимости. За первый квартал 2009 года на рынок было выведено 4 новых загородных комплекса. «Все они небольшие. Площади участков не превышают 6,8 га», - отметила Зося Захарова.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards