Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
На рынке загородной недвижимости Самары спрос постепенно смещается от земельных участков в близлежащих районах к домовладениям, расположенным на городских просеках. Свободных земельных участков там сегодня осталось немного, а потому их стоимость доходит до 1 млн руб. за сотку.
Конец весны на рынке ознаменовался традиционным оживлением покупателей загородных домов. Так, в наступившем сезоне по-прежнему востребованы частные дома и земельные участки как в областном центре, так и в близлежащих к нему районах. По словам руководителя земельного отдела АН «Визит» Анастасии Щербаковой, объекты, расположенные далее 50-60 км от города, мало привлекательны для самарцев. «Наиболее популярны среди покупателей - направления в сторону Царевщины и Красного Яра, – поясняет генеральный директор РФ «ВИП Компания» Татьяна Сырова. – Чапаевское направление, несмотря на то, что места там весьма живописные, всегда было недостаточно востребованным из-за определенных предрассудков, которые связаны с расположенными в тех краях многочисленными химпредприятиями», пишет газета «Волжская коммуна».
По словам председателя совета директоров ГК «Усадьба» Олега Егорова, в последнее время все больше покупателей стараются приобрести коттедж или земельный участок не в близлежащих к городу районах, а на городских просеках. Люди объясняют такое стремление активной жизненной позицией, необходимостью тратить на дорогу до работы как можно меньше времени, а также желанием учить детей в лицеях и гимназиях и давать им дополнительное образование. При этом жить люди хотят все-таки в собственном доме, желательно – на природе, а не в окружении многоэтажек.
Просеки, находясь одновременно в окружении леса и вблизи к основным объектам городской инфраструктуры, полностью соответствуют всем этим требованиям. Однако свободной земли там все меньше, что стимулирует рост цен. По данным издания, в настоящее время стоимость сотки на просеках может достигать 1 млн рублей. Безусловно, позволить себе приобрести дом или земельный участок на одной из городских просек может далеко не каждый, в связи с чем покупательский интерес частично перераспределяется в сторону других городских районов. Правда, в этом случае большинство покупателей предпочитают иметь информацию о том, не предназначен ли район для застройки многоэтажными домами. Если речь идет о покупке земельного участка, то вторым немаловажным моментом является наличие коммуникаций, добавляет газета.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
