Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Средневзвешенная рыночная стоимость сотки земли в апреле сократилась на 3,5%, средневзвешенная стоимость участка в поселках без подряда – на 7%. Об этом говорится в сообщении компании «Загородный Проект».
По данным специалистов, с началом весеннего строительного сезона в продажу на рынок неорганизованных коттеджных поселков вышли новые проекты и новые очереди в существующих поселках, которые можно отнести к проектам «эконом-класса». Поэтому на фоне роста объема предложения наблюдается снижение средней стоимости сотки. Основную долю предложения участков без подряда составляют наделы по цене 350-399 тыс. рублей за сотку (28%) и 300-349 тыс. рублей за сотку (26%). Наименьшую долю занимают участки в неорганизованных коттеджных поселках со стоимостью выше 550 тыс. рублей за сотку.
При этом наибольшим спросом по-прежнему пользуются участки площадью 9-12 соток (51% всего объема предложения), а средняя стоимость сделки варьируется от 2 до 4 млн. рублей. Наибольшая доля участков без подряда предлагается в стоимостном диапазоне 300-400 тыс. рублей/сотка.
«С наступлением весны объемы продаж участков без подряда пошли вверх. Наиболее заметна эта тенденция в группе поселков эконом и бизнес класса, ведь c ростом числа сравнительно недорогих поселков, расположенных на бюджетных шоссе, а также на престижных направлениях, но далеко от Москвы, повлиял на снижение стоимости, а, соответственно, и на повышение покупательского спроса. В целом по рынку в ближайшие 1-2 месяца мы прогнозируем возможное увеличение данного показателя еще на 10-15%», - говорит Александр Рыков, директор по маркетингу компании «Загородный Проект».
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
