Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
На сегодняшний день в Ленинградской области продаются не более 2,9 тыс. секций, большую часть которых составляют малогабаритные таунхаусы.
По данным Knight Frank St Petersburg, 47% строящихся таунхаусов расположены на севере области - в Выборгском и Всеволожском районе. Цены на секции не показывают динамики в течение года и составляют в среднем 14,4 млн рублей за таунхаус класса В, около 4,7 млн - за таунхаус класса С.
Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, отметила, что формат таунхаусов сейчас демонстрирует самые высокие темпы продаж в среднем на жилой комплекс: девять секций на квартал в недорогом сегменте, две-три секции в более комфортном.
"Для сравнения, в высоко конкурентном секторе участков без подряда этот показатель в расчете на проект составляет около семь участков в квартал, в формате индивидуальных домов продается один-три дома в квартал. Суммарно на рынке таунхаусов продаются около 450-500 секций в год, из них в более комфортном сегменте реализуются порядка 60 секций в год. На рынке отмечается стабильный спрос на таунхаусы в Курортном районе, так как по стоимости они доступнее, чем индивидуальные дома на обособленных участках", - рассуждает эксперт.
По словам Владимира Набокина, генерального директора компании "Стройкомплекс XXI", девелопера строящегося проекта "Аллегро Парк" в поселке Лисий Нос из 33 домовладений на данный момент проданы 11 лотов. В продаже домовладения от 142-305 кв. м, стоимость 1 кв. м - от 120 тыс. рублей. Трехэтажные таунхаусы в стиле Шале из клееного бруса финской компании MammuttiHirsi на монолитном каркасе с возможностью установки лифта от корейского производителя NTE Group в каждом домовладении. Технологические решения, которые застройщик предлагает своим покупателям для комфортного проживания были продемонстрированы в специально обустроенном шоу-руме. В дальнейшем данный шоу-рум застройщик планирует сдавать в аренду.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
