У девелоперов отнимут участки, #на которых 3 года не велась стройка#
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому у девелоперов через суд будут изымать земельные участки, если строительство на них не велось в течение трех лет после получения территории в собственность или аренду
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому у девелоперов через суд будут изымать земельные участки, если строительство на них не велось в течение трех лет после получения территории в собственность или аренду. Об этом пишет газета «Коммерсант».
Законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд» предлагает изымать у собственников и арендаторов участки, предназначенные для строительства, если через три года после получения его в собственность (или в аренду) на нем будут отсутствовать объекты капитального строительства и у собственника нет разрешения на застройку.
Данный законопроект уже получил отрицательные отзывы. По словам главы комитета по собственности Госдумы Виктора Плескачевского, это схема «отъема чужой собственности, которая позволяет под благовидным предлогом удовлетворения государственных или муниципальных нужд... на основании решения конкретного чиновника изъять любой земельный участок из частной собственности».
Игроки столичного рынка недвижимости отмечают, что в Москве только утверждение планировки объекта занимает 3-4 года, еще 9 месяцев проходит Госэкспертиза, только после этого девелопер получает разрешение на строительство. «Чтобы эта инициатива не разрушила рынок, правительству Москвы придется прописать новую процедуру выдачи документации в сроки, соответствующие этому законопроекту», - отмечает начальник отдела предпроектных и проектных проработок «Метрополь девелопмент» Евгений Кадулин.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
