Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Элитную загородную недвижимость стоимостью свыше $1,5-2 млн. ждет падение цен на 20-25%. Такую ситуацию прогнозируют эксперты агентства «Усадьба».
По данным аналитиков, сегодня практически все продавцы элитной недвижимости готовы к торгу и нередко предлагаемая ими скидка доходит до 30-35%. При этом чем больше изъянов у дома, тем выше дисконт.
«Никто не хочет, потратив сегодня $4 млн., через два года, перепродав недвижимость, получить $3 млн. Поэтому неудивительно, что клиент может не менее полугода искать наиболее выгодное предложение. Рассматривая варианты, покупатель видит, что многие объекты не уходят с рынка, а только увеличивают размер предлагаемой скидки. В итоге такие предложения практически полностью теряют свою привлекательность.
Во-первых, неоднократно встречаясь, они приедаются, во-вторых, заставляют думать, что через месяц их цена может снизиться еще на полмиллиона долларов», – говорит генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Хазова.
Многие продавцы уже осознали, что выгоднее выставлять реальную цену, что заметно повышает активность покупателей. «Можно в первоначальную цену заложить возможность небольшого торга (5%), такое предложение все равно будет в выигрыше», – говорит эксперт.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
