В Екатеринбурге «бум» загородного строительства
В ближайшее время в Екатеринбурге появятся 20 новых коттеджных поселков. К 2010 году специалисты предвещают строительный бум загородной недвижимости
В ближайшее время в Екатеринбурге появятся 20 новых коттеджных поселков. К 2010 году специалисты предвещают строительный бум загородной недвижимости, о чем было заявлено на конференции "Загородная недвижимость: земля, проекты, продажа, управление", прошедшей на Урале.
Если говорить о развитии коттеджного строительства, то Уральская столица сегодня достаточно хорошо выглядит на фоне других городов-миллионников, включая Москву и Санкт-Петербург. Сегодня вблизи Екатеринбурга успешно сданы в эксплуатацию 7 поселков, еще 11 строятся, 14 поселков находятся на стадии проектирования. Из основных объектов можно назвать коттеджный поселок "Бобры", "Сити-парк "Коперник", "Палникс", "Карасеозерск" и поселок на Широкой речке. Строители планируют построить к 2025 году 7 млн. кв. м. жилья.
Предположительно 40 % от этого объема займет загородная недвижимость, это 2 млн 800 тыс. кв. метров. По мнению участников рынка, Екатеринбург находится на пороге того бума, который четыре года назад переживала Москва. Тогда сформировались такие элитные районы как, например, Рублевка и Жуковка на Рублево-Успенском шоссе.
Основные причины, по которым ожидается такое активное развитие загородного рынка Екатеринбурга – это, в первую очередь, генеральный план развития столицы Урала, который предполагает строительство загородных объектов, так как город уже перенасыщен жильем, его инфраструктура будет неизбежно меняться с постройкой новых дорог.
Кроме того, основной причиной тяги горожан к хотя бы временному, сезонному переселению за черту Екатеринбурга, во многом является экология. Не секрет, что в городе сложилась крайне неблагополучная экологическая ситуация.
Еще одной причиной интереса граждан к загородному жилью являются рост цен на квадратные метры в городских квартирах.
Стоит отметить, что рынок загородной недвижимости уральской столицы хоть и развивается стремительно, но пока в одном сегменте. На сегодняшний день загородные поселки относятся преимущественно к жилью бизнес-класса, среди них – "Гринвилль", "Бобры", "Дома Адажио". Еще один проект – поселок "Канадская деревня" - относится к категории "де люкс". Однако сейчас строительные компании начинают осваивать и другие ценовые категории. Так Губернская строительная компания разрабатывает проект поселка таун-хаусов, который рассчитан на категорию покупателей со средним уровнем достатка.
В любом случае понятно, что это направление рынка в ближайшие годы будет одним из наиболее динамично развивающихся.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
