В Ленобласти наметилась тенденция укрупнения коттеджных поселков

14 февраля 2008

16+

Коттеджное строительство в Ленинградской области практически полностью повторяет путь, пройденный ранее Подмосковьем. Одной из основных тенденций на рынке стало укрупнение коттеджных поселков. По данным Cottage.ru, за последний год в Ленобласти были анонсированы сразу несколько крупных проектов, площадь которых превышает традиционные для региона 20 га.

Лидером является девелоперское подразделение нефтегазовой компании «Итера». Компания в настоящий момент приступило к переговорам по вопросу аренды участка площадью 328 га на берегу Мичуринского озера на Карельском перешейке в 60 км от Санкт-Петербурга для строительства коттеджного поселка. Второе место занимает дочерняя компания «Газпрома» «Межрегионгаз». В планах девелопера застройка малоэтажным жильем территории площадью 300 га в 10 минутах езды от Петродворца.

Проекты, занимающие две первые строчки, были анонсированы в феврале 2008 года, до этого долгое время лидерство принадлежало «Новой Ижоре», малоэтажному району на 6 тыс. домовладений. Девелопментом участка 285 га занимается УК «Балтрос».

Остальные поселки не смогли преодолеть планку в 100 га. Комплекс «Малый Петербург» занимает участок 85 га во Всеволожском районе. Там же расположены поселки «Токари-Лэнд» (70 га) и «Антоновка» (62 га). Попал в список и первый проект подмосковного девелопера в северо-западном регионе. Поселок «Сторожевая гора» от RODEX Group возводится на участке 50 га.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards