Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
В первой половине 2009 года основной спрос на земельном рынке Подмосковья перешел от крупных наделов площадью 5-10 га к относительно небольшим участкам до 3 га. Об этом говорится в отчете компании Knight Frank.
По данным аналитиков, в январе-мае 2009 года 68% заявок на покупку земли в Московской области приходилось на участки площадью менее 3 га: 8% покупателей желали приобрести участки до 1 га, 21% - от 1 до 2 га, а 39% - от 2 до 3 га. «Уменьшение «размеров заявок» на участки объясняется тем, что на сегодняшний день на рынке обозначен спрос преимущественно на участки под развитие собственных проектов. Спекулятивная составляющая (покупка в целях дальнейшей перепродажи или строительства спекулятивных площадей) в сделках на земельном рынке исчезла», - указывают эксперты.
В отчете уточняется, что данная тенденция относится прежде всего к компаниям-производителям, ритейлерам, логистическим операторам, девелоперским компаниям. Значительную долю в спросе на подмосковную землю формируют и автодилеры. «Однако они лишь в редких случаях приобретают землю, требуя существенные скидки. В основном дилеры предпочитают работать по системе строительства под заказ (built-to-suit) с последующей долгосрочной арендой объекта», - говорится в исследовании.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
