В Подмосковье реализуют 95 коттеджных поселков эконом-класса
Аналитики компании «Blackwood» провели исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса в 1 полугодии 2007 года
Аналитики компании «Blackwood» провели исследование рынка загородной недвижимости эконом-класса в 1 полугодии 2007 года.
Все последние года в Московском регионе отмечалась постепенная переориентация рынка со строительства элитного жилья на поселки все более низких ценовых ниш – вплоть до пользующегося сейчас повышенным спросом эконом-класса.
Аналитики отмечают, что поселки эконом-класса, пользующегося сейчас повышенным спросом, но данный сегмент рынка только начинает формироваться, и еще недостаточно изучен. Хотя среди участников рынка уже сложилась общепринятая градация коттеджных поселков в зависимости от главных характеристик и стоимости домовладений: премиум, бизнес и эконом классы.
В данном исследовании под поселками эконом-класса являются поселки со средней стоимостью домовладения не более $500 тыс. В настоящее время в Подмосковье представлено 95 коттеджных поселков низкого ценового сегмента, в 79 из них осуществляются первичные продажи.
Средняя площадь поселка эконом-класса составляет 30,3 га, среднее количество домов в поселке – 104, средняя площадь дома – 181 кв.м., средняя площадь участка – 18 соток.
Наибольшее число поселков эконом-класса - на Новорижском шоссе. Основной объем таких предложений сосредоточен на расстоянии от 30 до 70 км от МКАД. Чаще всего применяются строительные материалы из дерева.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+