Как сообщает Валерий Мищенко – председатель совета директоров Kaskad Family – количество девелоперов в Московской области сократилось с 500 до 50. Эти пугающие цифры он привел во время своего выступления на Urban Space 2019.
По его словам, новая реформа сферы недвижимости, связанная с переходом на эскроу-счета, не дает застройщикам даже возможности для строительства. Государство очень не хочет допускать увеличения количества обманутых вкладчиков, поэтому создает невыполнимые условия для компаний-застройщиков. Стало сложно получить даже разрешение на строительство. Плюс ко всему, то небольшое количество застройщиков, которые смогли выжить в таких условиях, решили испытать налогами. Начали взимать все возможные выплаты с 2012 года.
Кроме того, рынок сейчас стал более индустриальным. В наши дни намного выгоднее купить домостроительный комбинат на заводе, чем платить рабочим, которые сами все сделали бы своими руками. Буквально 10 лет назад проще было строить из бетона самостоятельно – без привлечения сторонних организаций. Этот факт сокращает количество рабочих мест в сфере недвижимости.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+