Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Подмосковное правительство подготовило законопроект, регулирующий процесс изъятия у собственника земельных участков, если они используются не по назначению. Документ предусматривает порядок изъятия сельхозземель - участок может быть изъят у собственника в судебном порядке в течение трех лет.
Законопроект предполагает изменения в Земельном кодексе. «Законодательство, регулирующее изъятие земельных участков у собственника из-за ненадлежащего использования, содержит очевидные противоречия и пробелы. В Гражданском и Земельном кодексах — взаимные отсылочные нормы, а сам вопрос нигде и не регламентирован», — комментирует Александр Мачнев из юридической группы «Яковлев и партнеры», пишут «Ведомости».
Сейчас закон устанавливает лишь порядок прекращения прав лиц, не являющихся собственниками. Разработчики нынешнего законопроекта предлагают принудительно прекращать любые права на землю. Дополнение вносится по вопросу о том, что именно следует считать ненадлежащим использованием. Проектом предлагается ввести два одновременных условия для изъятия: нарушение разрешенного использования и причинение вреда здоровью человека, окружающей среде, объектам культурного наследия.
Так, для начала землепользователю выписывается штраф и выносится предписание об устранении нарушений. Если он их не устранил, то материалы об этом направляются в исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления. В течение двух месяцев власти могут обратиться в суд с заявлением об изъятии.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
