Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Загородные застройщики тратят до 2% бюджета на сотрудничество с архитектурным бюро. Этот показатель в несколько раз меньше, чем на Западе, но куда больше, чем два-три года назад.
Согласно данным Бюро аналитики по рынку недвижимости, примерно 43% реализуемых загородных комплексов предлагают коттеджи или таунхаусы. При этом по оценкам экспертов, из порядка 280 застройщиков загородного рынка Ленобласти лишь четверть обращается в профессиональные архитектурные бюро при разработке загородного комплекса.
Как отмечает Алексей Герасимов, руководитель Агентства по коммерческой оптимизации жилых проектов, жесткая конкуренция на загородном рынке с одной стороны повышает требования к архитектурной проработанности предлагаемых проектов. С другой - основным продуктом продажи являются недорогие участки без подряда, где архитекторы остаются не задействованными.
«Верхний предел затрат на архитектурные бюро сегодня составляет 2% от общего бюджета проекта. Это в несколько раз меньше, чем на западе, где на эти нужды девелоперы отводят до 10% бюджета. Но даже такая цифра звучит обнадеживающе, поскольку еще пару лет назад эта статья расходов не выходила за 1-1,5% общей стоимости строительства», - говорит эксперт.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
