Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Землевладелец из поселка Токсово доказал в суде, что муниципальные власти незаконно включили 20 участков ИЖС общей площадью свыше 2,3 гектара в охранную зону озера Вероярви.
Как сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга», в 2011 году предприниматель Олег Котляревский приобрел около 20 пятен ИЖС на Пушкарской улице, где собирался построить коттеджный поселок.
Однако в 2014 году чиновники утвердили ПЗЗ поселения и отнесли спорные пятна к зоне рекреационного назначения Р1.
Собственник оспорил это решение в районном суде. В прошлом году Ленинградский областной суд признал недействующим решение совета депутатов о расширении особо охраняемой природной зоны «Охраняемый природный ландшафт озера Вероярви».
Летом Котляревский потребовал внести изменения в ПЗЗ и Генплан и снова отнести участки к зоне Ж1. Вскоре чиновники ответили, что подготовкой изменений в Генплан занимается (по договору 2015 года) НИиПИ градостроительства, и собственник может обратиться со своими замечаниями напрямую к этому институту.
Бизнесмен посчитал, что это завуалированная форма отказа и снова пошел в суд, на этот раз - в арбитражный (как индивидуальный предприниматель). Однако тот посчитал, что доводы властей вполне логичны и не могут приравниваться к отказу или незаконному бездействию.
По мнению судей, собственник не исчерпал возможности восстановить свои права в обычном порядке. На днях это решение устояло в апелляции и вступило в силу. Дальнейшая судьба участков пока остается под вопросом.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
