Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Крупные земельные участки в Подмосковье востребованы под жилые комплексы, для индустриальных парков или ритейла. При этом на землю под коттеджные поселки спроса нет, утверждают эксперты.
«Сразу после кризиса 2008 года денежные потоки направлялись именно на приобретение участков оптом и в розницу, основные игроки считали это направление перспективным, —рассказывает Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании "Миэль — загородная недвижимость". — Сейчас сегмент из лидеров переместился в аутсайдеры и продолжает откатываться назад».
Как пишут «Ведомости», с ним согласен Алексей Коротких, коммерческий директор Villagio Estate. По его словам, оптовый сегмент сильно пострадал, сделки чаще всего носят единичный и точечный характер, продажа совершается под конкретный проект. «Рынок оптовых земель (от 10 га) остановился в Московской области полностью, — категоричен Александр Дубовенко, управляющий партнер корпорации Good Wood. — Новые делевелоперы не хотят покупать землю под коттеджные поселки — ждут кризиса. Нет желающих заплатить несколько миллионов долларов за участок».
В числе крупнейших землевладельцев эксперты называют банк «Развитие-столица», «Промсвязьнедвижимость», «Вашъ финансовый попечитель», «Маршал», «Абсолют», Coalco, «Ист лайн», ОПИН (список Villagio Estate), RDI, «Платину», «Знак», «Красивую землю», «Комстрин», GledenInvest, «Деймос», Межрегиональную девелоперскую компанию (МДК), «Свою землю» (перечень «Гео-девелопмента»). В RDI к наиболее крупным причисляют также «Родные земли», Kaskad Family, компании «Красивая земля», «Славенка», «Гринга», «Вектор инвестментс», Rodex Group и др.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
