«Жилищный капитал» построит #коттеджи в Одинцовском районе#

09 марта 2010

16+

Группа компаний «Жилищный капитал» планирует возвести 360 тыс. кв.м жилья на земельных участках Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в подмосковном Одинцове. В новом микрорайоне будет смешанный тип застройки, включающей коттеджи и таунхаусы

Право на заключение договора аренды четырех участков на ул. Акуловская общей площадью 35,6 га было продано группе компаний на аукционе Фонда РЖС. В ходе торгов начальная стоимость лота выросла в 44 раза – почти до 1 млрд. рублей. По условиям контракта, «Жилищный капитал» должен застроить территорию жильем в течение 2,5 лет. «Так как рядом находятся деревня Грибово и иные дачные поселки, мы должны учитывать пожелания жителей: со стороны деревни будет иметь место малоэтажная застройка, частные дома и таунхаусы, ближе к Можайскому шоссе этажность будет увеличена», – рассказал Жук.

Говоря о земельных участках в Одинцове, Жук отметил, что они представляли для компании большой интерес в связи с тем, что рядом застройщик возводит микрорайон «Гусарская баллада», в котором уже введено 200 тыс. кв.м жилья, а также инженерные коммуникации. Он добавил, что компания не ожидала такого повышения стартовой цены. «Мы делали свои расчеты, исходя из немного более низкой цены – 600-650 млн. рублей. Но аукцион – это элемент рыночной экономики, поэтому цена может быть разная. 945 млн. рублей за право аренды участка – это итог нашего желания стать победителями аукциона и получить данную площадку для развития микрорайона «Гусарская баллада», – указал глава группы.

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+

Последние новости

Рассказываем про загородный комплекс от ГК «Основа», который закрывает сразу 5 запросов

Если задумываетесь о смене обстановки, расширении жилья и улучшении качества жизни, читайте дальше. Расскажем, в каких ситуациях эко-усадьба «Троицкое» станет именно тем решением, которое вы искали.

В Карелии перевыполнили годовой план по выдаче «арктических гектаров»

С начала 2026 года в Карелии одобрили предоставление 991 земельного участка по программе «Гектар в Арктике». Это выше установленного годового плана в 950 участков. Как отметил глава республики Артур Парфенчиков, такой результат говорит о растущем интересе к жизни и работе на Севере. С момента запуска программы в 2021 году в регионе приняли почти 5 тысяч положительных решений о предоставлении земли, в том числе по 254 коллективным заявкам.

В Петербурге раскрыта схема мошенничества с льготной ипотекой на ИЖС

В Санкт‑Петербурге задержали троих подозреваемых в мошенничестве с льготной ипотекой на строительство частных домов. По данным ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, двое мужчин (39 и 41 год) и 43‑летняя женщина действовали с апреля по декабрь 2023 года. С помощью подставных заемщиков и фиктивных документов они оформили не менее 13 кредитов — общая сумма превысила 154,8 миллиона рублей.

Индивидуальный дом в пересчете на «квадрат» обходится заметно дешевле новостройки

Частный дом в России просторнее типовой квартиры в 1,3–3,4 раза, при этом квадратный метр в сегменте ИЖС практически всегда дешевле, иногда в 2–4 раза. К таким выводам пришли аналитики Домклик. Если типовая «двушка» в новом доме занимает 40–50 квадратных метров, то при индивидуальном строительстве заказчики обычно ориентируются на проекты площадью 100–160 квадратных метров, то есть в два-три раза просторнее.

Видео обзоры загородной недвижимости

23 декабря 2022

Алексей Новиков | NF Group

09 сентября 2021

Дмитрий Свешников | О1 Standard

01 сентября 2021

Правильный выбор с Анастасией Кременчук | Проверка «Березки River Village»

02 августа 2021

Илья Пискулин - Персона года на рынке недвижимости | Круглый стол Urban Awards