Продажа дома 420 м² за 44 млн. Раменки район

Код объекта в БД Агентства: 330-243, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Гайд Парк к/п (Софьино). Просторный кирпичный дом под отделку, построенный в классической благородной архитектурной манере. Планировка соответствует современным трендам. В доме высокие потолки, на мансардном и цокольном этажах с открытой планировкой можно обустроить вторую мастер-спальню, сауну, тренажёрный зал или другие зоны. Дом стоит на участке, подготовленном к реализации ландшафтного проекта. Участок находится в престижной локации в центре коттеджного посёлка: соседские дома уже построены, в 100 м лес, а также благоустроенное озеро. Коттеджный посёлок бизнес-класса, строго охраняемый, застроенный в едином стиле английской классики с центральными коммуникациями. В пешей доступности детская и спортивная площадки, лесная прогулочная зона, родник, школа Ника, а также городская инфраструктура. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 420кв.м., пл. участка 8 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 4. черновая штукатурка сделана. С/узлов: 3. Комнат всего: 7. Важные опции: сауна (есть в плане: цокольный этаж); терраса (запланирована); холодный подвал (есть в плане: цокольный этаж); машиномест крытых: 2. Материал стен: кирпич (утеплитель толщиной 100 мм, общая толщина стен - 55 см). Облицовка стен: кирпич (благородного красного цвета). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белые). Год постройки дома: 2015. Кровля: мягкая. Цокольный этаж: площадь свободного назначения 114 кв.м с 3-мя комнатами (сауна, тренажерный зал, кладовая теплая или холодная). 1-ый этаж: прихожая 21 кв.м, гостиная 21 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, коридор 5 кв.м, санузел 7 кв.м, котельная 5 кв.м, постирочная 6,5 кв.м, гараж 25 кв.м. 2-ой этаж: холл 17 кв.м, мастер-спальня с санузлом и гардеробной 37 кв.м, спальня 25,5 кв.м, спальня 18,5 кв.м, санузел 9 кв.м. 3-ий этаж: мансардный этаж: площадь свободного назначения – коридор 3,5 кв.м, кабинет или игровая 37,5 кв.м, мастер-спальня с санузлом и гардеробной 28 кв.м. Внутренняя отделка: дом – под отделку: возведены внутренние перегородки, стены отштукатурены в черновом варианте, установлены окна, смонтирована монолитная лестница, ведущая на второй, мансардный и цокольный этажи. Пространства со свободной планировкой предоставляют широкие возможности для реализации любых дизайнерских концепций и гибкого зонирования помещения. Инженерное обеспечение: разводка коммуникаций выполнена по границе участка. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: участок выровнен, освобождён от деревьев — готов к реализации ландшафтного проекта. \nСтатус земли: под застройку жилыми зданиями. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (15 Квт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть. Инфраструктура: Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.