Продажа дома 301 м² за 34.9 млн. в Шишкин лес

Код объекта в БД Агентства: 139-935, Калужское шоссе, 29 км от МКАД, Шишкин лес КП (Шишкин лес). Меблированный дом в духе современной классики, в хорошем состоянии, построенный по высоким стандартам качества, с эффектной облицовкой кирпичом "под рваный камень". В планировке пять спален, сауна с комнатой отдыха, гостиная с камином, гараж. Отделка выполнена дорогостоящими материалами, в том числе портал камина выложен двумя сортами мрамора, лестница и межкомнатные двери из натурального дуба. Интерьер дополняет мебель из массива дерева и новый кухонный гарнитур. В санузлах сантехника премиальных брендов и коллекционная плитка. Дом стоит на ухоженном участке со множеством взрослых и плодовых деревьев, цветником и газоном. Участок находится в охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 301кв.м., пл. участка 12 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 3. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7. Важные опции: сауна; камин (классический французский камин); машиномест крытых: 2. Облицовка стен: кирпич (облицовочный камень "скала" - с фактурой колотого камня, цвета песка с декором белого цвета - дорогостоящий материал, изготовленный на основе цемента методом вибропрессования, с высокими характеристиками близкими к клинкеру - прочность М150-М300, водопоглощение 5-8%, морозостойкость F150-F300). Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белый профиль с раскладкой). Год постройки дома: 2007. Кровля: мягкая (установлена металлическая водосточная система). 1-ый этаж: крыльцо, прихожая 4,2 кв.м, холл 9,4 кв.м, холл 22,1 кв.м, гостиная 43,8 кв.м, кухня-столовая 16,3 кв.м с выходом на участок, зона сауны 18 кв.м с парной, купелью, душевой и комнатой отдыха, санузел 2,6 кв.м, котельная-постирочная 11,3 кв.м, гараж на 2 автомобиля. 2-ой этаж: холл 18 кв.м, мастер-спальня 22,1 кв.м с гардеробной 6,7 кв.м и санузлом 9,2 кв.м, спальня (кабинет) 17,5 кв.м, спальня 18,5 кв.м, спальня 16,4 кв.м, спальня 18,6 кв.м, санузел 14 кв.м. Внутренняя отделка: в доме выполнен ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Стены оформлены обоями, в том числе под покраску. На полу в гостиной и в холле на втором этаже уложена паркетная доска из дуба, на первом этаже — плитка с подогревом, в спальнях второго этажа — мягкий ковролин. Потолки из гипсокартона. На второй этаж ведёт лестница: её ступени, ограда и стеновые панели выполнены из дуба. Гостиную украшает французский дровяной камин с порталом из двух сортов мрамора, Emperador Dark и Crema Nuova. Установлены межкомнатные дубовые двери. Санузлы отделаны коллекционной плиткой. В сауне - электрическая печь Harvia, полки выполнены из липы. Инженерное обеспечение: отопление обеспечивают радиаторы и водяной тёплый пол. Установлены напольный газовый котёл Baxi итальянского производства мощностью 35–43 кВт и бойлер косвенного нагрева на 200 литров, а также трёхступенчатая подготовка. В мастер‑спальне – сплит‑система Haier. Также в доме есть домофон. Мебель, оборудование: дом частично меблирован: размещены стильные предметы интерьера из дуба, бамбука и кожи, фактурные тяжёлые шторы и мягкие ковры. На кухне – новый гарнитур длиной 8 м с островом 1,25×1,25 м: фасады цвета «светло-слоновая кость» (RAL 1015) выполнены из МДФ с эмалевым покрытием, столешницы — коричневого оттенка «английский чай» и бежевого оттенка «hot sand». Фартук оформлен плиткой. Встроены: холодильник Liebherr, духовой шкаф с функцией хлебопечки, СВЧ, посудомоечная машина, варочная панель – от Bosch, Gorenje и Electrolux. В санузлах установлена белая сантехника Jacob Delafon и смесители Grohe, в санузле при мастер‑спальне — чугунная ванна, в санузле на втором этаже — джакузи. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: участок с ландшафтным дизайном: здесь соседствуют деревья и цветники, вымощены дорожки и выполнено освещение. \nСтатус земли: ИЖС. Среди зелёных насаждений — ели и клёны, рябина и облепиха, сирень и шиповник, множество кустарников. Участок украшают 3 клумбы с сортовыми розами. Дополняют композицию гортензии, пионы и рододендроны. На участке растёт семь яблонь, вишня, черешня и смородина. По всей территории высажен газон и обустроен дренаж. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть, водопровод - центральный (ВЗУ на поселок, также есть своя скважина 63 м), канализация - централизованная, охрана - есть (охрана посёлка). Инфраструктура: На территории поселка детские и спортивные площадки, футбольное поле, хоккейная коробка, беседка для барбекю с мангалом и большим столом и лавками у леса. Вся городская инфраструктура в поселке Шишкин лес: детский сад, школа, больница, отделения связи, сеть магазинов, кафе и развлекательный центр, ресторан, автосервис, автозаправочная станция, баня.