Поселок "Западная Усадьба" расположен в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах от г. Звенигород.
Территория поселка разделена на 290 участков, площадью от 6 до 13 соток.
В целях безопасности жителей, по границе поселка устанавливается ограждение и въездная группа с круглосуточной охранной, автоматическими воротами и камерами видеонаблюдения. Для комфортного проживания к границам каждого участка подведено электричество – из расчета 15 кВт на один участок, возможно подключение к магистральному газу.