Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Какие классы домов существуют: чем эконом отличается от элитного

11 октября 2019

12644


Эконом-класс

Чем отличается эконом-класс от комфорт-класса? Что лучше – бизнес-класс или «элит»?..  Многие покупатели загородной недвижимости не знают ответов на эти вопросы. Да что там – некоторые риелторы путаются в разделении частных домов на эти категории! Попробуем внести ясность.

Наиболее доступная категория загородной недвижимости.

Основные отличительные черты – небольшая площадь самого дома и земельного участка (до 150 м2 и 12 соток соответственно), типовой архитектурный проект, недорогие строительные материалы (обычно такие дома возводят из газобетонных и пенобетонных блоков, бревен или на основе деревянного каркаса). Инфраструктура вокруг минимальная – как правило, это магазин, СТО, детская площадка. Охрана – забор и пара КПП с вахтершами пенсионного возраста. 

В Подмосковье такие дома и таунхаусы располагаются на расстоянии не менее 30 километров от МКАД и стоят не больше 7 миллионов рублей.

Комфорт-класс

Это настолько загадочный класс загородной недвижимости, что некоторые эксперты вообще сомневаются, что он существует. Для застройщиков «комфорт-класс» – это обычно «эконом и еще что-нибудь». Конструктивных отличий от эконом-класса такой дом не имеет, но в качестве бонуса к нему может идти детский сад поблизости, ландшафтный дизайн в поселке или эффектная внешняя отделка. За счет этого комфорт-класс позиционируется как нечто замечательное, но недорогое. 

Бизнес-класс

К этой категории относятся просторные основательные дома площадью 170-200 м2 на участках от 8 до 30 соток. Стройматериалы используются высококачественные, технологии – проверенные. Коммуникации в домах бизнес-класса только централизованные, дороги и проезды – асфальтированные или бетонированные. В объектах этой категории всегда предусмотрен городской телефон и высокоскоростной Интернет, круглосуточное видеонаблюдение по периметру, ночное патрулирование и уличное освещение. 
В поселках бизнес-класса всегда есть места для отдыха (набережные и прогулочные зоны, кафе), магазин, аптека, детский сад, иногда – школа. Достойный вид из окна, хорошая экологическая обстановка и близость к интересной внешней инфраструктуре – непременные условия. 

В Подмосковье такие объекты стоят 8-20 млн. руб. 

Элит-класс 

Для покупателей элитных загородных домов очень важно окружение, поэтому такие объекты всегда расположены в престижных районах. В Подмосковье это Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Сами поселки, как правило, небольшие. 

Элитный загородный дом – это индивидуальный архитектурный проект, высококачественные стройматериалы, обязательные централизованные коммуникации, интернет, телевидение и телефония. В поселке -  ландшафтный дизайн, оборудованные ливневой канализацией асфальтированные дороги, видеонаблюдение по всему поселку, патрулирование улиц и периметра лицензированными охранниками. Непременным условием является близость к «цивилизации» и развитая внутренняя инфраструктура – спорт-клубы, рестораны, бани, салоны красоты. Обязательно есть школа. 

Цена на дома в элитных поселках начинается от 17-30 млн. руб, а верхней границы у нее просто нет.


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Укажите контактные данные
user
phone
mail

Нажимая на кнопку Отправить, вы соглашаетесь с положением об обработке персональных данных

Спасибо за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения информации
Пожаловаться
Спасибо за обращение!
Мы обязательно обратим внимание на проблему