Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с положением об обработке персональных данных

Какими бывают деревянные дома? Плюсы и минусы

17 января 2020

15311


Все мы в детстве читали сказку про трех поросят, и крепко усвоили: самые прочные и долговечные дома сроят из кирпича. Но в последние годы эта установка сильно пошатнулась. Многие сегодня уверены: что бы там не утверждали иностранные сказки,  для российского климата нет ничего лучше деревянного дома.

Где правда, выясним в сегодняшнем ролике.

Какими бывают деревянные дома?

Деревянные дома можно разделить на четыре большие группы – каркасники, срубы, дома из бруса и прочие (к которым часто относят «смешанные» технологии строительства, например каркасный сруб – постбим).

Разделение это достаточно условное, и каждая технология строительства допускает множество вариаций. Так, каркасный дом может быть построен финским или же канадским способом. Срубы выполняют как из строганного, так и из оцилиндрованного бревна (по-русски, по-норвежски, по-канадски). Брус для строительства может быть профилированным или клееным.

Все это влияет не только на внешний вид, но и на качественные характеристики построек.

Плюсы деревянных домов

И все-таки вне зависимости от использованной технологии, деревянные дома считаются надёжными, долговечными и достаточно экологичными.

Справка:

Последний фактор, как правило, является одним из главных аргументов в пользу деревянных домов. Бытует мнение, что в отличие от кирпича и камня, дерево неспособно накапливать радиацию и электромагнитное излучение – следовательно, жить в деревянном доме полезнее для здоровья, особенно детям. Жильцы утверждают, что в доме из дерева «легче спится».

Кроме того, принято считать, что большинство деревянных домов обходятся своим владельцам дешевле аналогов из кирпича и других «серьезных» материалов. В первую очередь потому, что они позволяют сэкономить на фундаменте: дерево – относительно легкий материал, который не требует серьезных подземных работ. Благодаря этому деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте. Да и вообще, в большинстве случаев дерево дешевле кирпича.

А вы знали, что…

В России на постройку деревянных домов, «изготовленных из деревянных конструкций заводским способом», выдают льготные кредиты. В народе эту госпрограмму называют «деревянной ипотекой» и «ипотекой для дачников».

В рамках «деревянной ипотеки» кредит оформляется по льготной ставке с 5%-ной скидкой. То есть, если вы взяли кредит на дом под 12% годовых, платить будете фактически 7% - остальное покроет субсидия от государства.

Программа будет работать до конца 2020 года.

А недавно стало известно, что государство может начать субсидировать и первоначальный взнос на «деревянную ипотеку». Это будут 10% от средней стоимости деревянного дома – по расчетам чиновников, она равна 3,5 млн руб, поэтому размер субсидии составит 350 тысяч рублей.

Если программа будет развиваться, деревянные дома в России действительно станут самыми выгодными.

Но вернемся к прочим достоинствам деревянного домостроения. Еще один плюс: строить дома из дерева можно практически в любую погоду (что весьма актуально в странах, где зима длится 7-8 месяцев в году). И, в целом, они отличаются более высокой скоростью возведения. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.

Справка:

А еще некоторые деревянные дома мобильны – их можно разобрать, перевезти на новое место и собрать заново. 

Некоторые виды деревянных домов позволяют практически не тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку: брус и бревно красивы сами по себе. К другим достоинствам деревянных построек относят скорость возведения, достаточную прочность, высокий уровень звукоизоляции и теплопроводности.

Минусы деревянных домов

Но и недостатков у деревянных домов тоже хватает. Дерево неустойчиво к разрушающим факторам окружающей среды. Оно может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками, поэтому нуждается в специальной обработке. Чтобы снизить воздействие погодных факторов – в первую очередь, влаги – придется потратиться и на гидроизоляцию.

Еще нужна специальная пропитка, которая повышает огнестойкость – дерево легко горит, по необработанным стенам огонь быстро распространяется, часто полностью уничтожая дом. Так что без дополнительных средств защиты тут не обойтись.

Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают, поэтому деревянные дома подвержены усадке.  Некоторые постройки (например, из бруса) усаживаются несильно, но медленно – с отделкой и обустройством дома придется подождать полгода, а то и больше.

Но если вас это не пугает – смело выбирайте деревянный дом, и вы наверняка не пожалеете.

Хотите знать еще больше о загородных домах, строительстве, сделках, документах и субсидиях – подписывайтесь на наш канал!


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+



Укажите контактные данные
user
phone
mail

Нажимая на кнопку Отправить, вы соглашаетесь с положением об обработке персональных данных

Спасибо за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения информации
Пожаловаться
Спасибо за обращение!
Мы обязательно обратим внимание на проблему