Статьи о актуально

Закон об изъятии земель провоцирует #застройщиков на скидки#

Закон об упрощенном изъятии земель в «новой» Москве вступил в силу 19 апреля 2013 года. Уже сейчас можно говорить о первых результатах нововведения – покупатели стали тщательнее проверять документы и дольше принимать решение о покупке, что вынуждает застройщиков предоставлять дополнительные скидки. Об этом сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

Доля деревянных домов в эконом-классе #составляет 90%#

Доля деревянного домостроения на первичном рынке загородной недвижимости составляет порядка 12-15%. Чаще всего деревянные дома возводятся в поселках для временного проживания, при этом большая часть относится к эконом-классу. Об этом сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru

Цена жизни за городом

Ответственные покупатели в поисках идеального загородного дома, безусловно, изучают целый список совокупных факторов – документы поселка, транспортную доступность трассы, инфраструктуру района и так далее. Однако далеко не все помнят о том, что комфортное проживание за городом во многом зависит от простых бытовых условий и элементарного порядка. Портал Cottage.ru выяснил, какие затраты ждут хозяев дома в коттеджных поселках, из чего складывается сумма ежемесячных платежей, а также узнал у экспертов, так ли выгодно проживание вне организованного поселка

Цена жизни за городом

Ответственные покупатели в поисках идеального загородного дома, безусловно, изучают целый список совокупных факторов. Однако далеко не все помнят о том, что комфортное проживание за городом во многом зависит от простых бытовых условий и элементарного порядка. Портал Cottage.ru выяснил, какие затраты ждут хозяев дома в коттеджных поселках, из чего складывается сумма ежемесячных платежей, а также узнал у экспертов, так ли выгодно проживание вне организованного поселка.

Куда дороги Ленобласти выведут рынок

Существенно ли ремонт дорог поднимет продажи загородного жилья в Ленобласти?

Инвесторы покупают около #15% участков без подряда#

Тенденцией прошлого года на рынке загородной недвижимости стало увеличение спроса на участки без подряда класса «суперэконом», как среди конечных покупателей, так и среди инвесторов. Такая недвижимость может увеличиться в цене за 1,5-2 года на 40-50%

Весенний зачет

В Петербурге прошел саммит «Пригород: весенний прорыв», посвященный загородному строительству. Между прочим – в шестой раз. Вообще-то это была авантюра: три года назад (саммит проводится весной и осенью) попытаться на депрессивном посткризисном рынке провести двухдневный форум, который стал бы интеллектуальным событием.

Лидером спроса вместо Новой Риги #может стать Ленинградка#

Лидерами по общему числу сделок по результатам 2012 года традиционно стали Новорижское (5371 сделка) и Симферопольское (5042) шоссе, а также менее привлекательные с точки зрения транспортной доступности Ярославская (4417) и Ленинградская (2879) трассы.

В 2012 году о старте продаж объявили #почти в 70 поселках#

По итогам 2012 года на рынке загородной недвижимости продажи стартовали почти в 70 коттеджных поселках. При этом большая часть из них находится на западном направлении – 19 проектов, сообщают аналитики Cottage.ru

Где на Руси жить хорошо?

Вы задумывались, что такое загородная жизнь? Давайте попробуем определить основные характеристики жизни за городом и ответить на вопрос, зачем и кому это нужно. Сразу скажу, что под жизнью за городом я понимаю, прежде всего, загородный дом или таунхаус на земельном участке, а не просто земельный участок в чистом поле. Итак, кому и зачем это нужно?

Ипотечные ставки на таунхаусы #составляют от 9 до 16%#

Ипотечные ставки на покупку таунахусов на сегодняшний день варьируются от 9 до 16%. При этом число сделок с загородной недвижимостью, включая участки без подряда, коттеджи и таунахаусы, остается незначительным – менее 10%, сообщает портал Cottage.ru

Экзотика со скидкой

Фахверк, несъемная опалубка, металлический каркас, дома со сплошным остеклением… Если проехать по петербургским пригородам – не скажешь, что покупатель так уж консервативен, как любят утверждать маркетологи. И все же новые технологии в частном домостроении приживаются со скрипом.

Рынок элитной недвижимости живет за счет #старого предложения#

Основную долю предложения на рынке элитной загородной недвижимости на сегодняшний день составляют поселки, находящиеся в завершающей фазе строительства, а также полностью готовые проекты. Новых проектов на рынок практически не выходит, и дефицит предложения порождает рост цен, сообщают аналитики портала Cottage.ru

Таунхаусы могут подорожать #за год до 25%#

Среди проектов, вышедших в 2011-2012 и начале 2013 года в Подмосковье, 44 поселка – это объекты с таунхаусами (поселки таунхаусов и мультиформатные проекты), сообщают аналитики портала Cottage.ru. В 2013 году на рынке загородной недвижимости танхаусы могут стать лидерами с точки зрения инвестиционной привлекательности. Годовой прирост стоимости наиболее ликвидных проектов составит порядка 20-25%

Суровая экономия

Рынок загородного жилья уверенно сдвигается в сторону дешевого сегмента. Проекты, запущенные до кризиса, переформатируются. В новых поселках и комплексах появляются квартиры, апартаменты и домики, которые раньше и представить себе было непросто. Например, студия площадью 17 кв.м (проект «Новый формат» от СК «Эверест»). Или секция в таунхаусе площадью 30 кв.м от группы СНВ. Или домик в 30 «квадратов» на небольшом участке (поселок «Сосновый берег» от «Петербургской Недвижимости»).